Zonas con mayor plusvalía en Mérida ¿Dónde conviene comprar?
No hay duda que las Zonas con mayor plusvalía en Mérida están ubicados en Paseo de Montejo y en la avenida García Lavín. Esto principalmente por su vocación comercial, coinciden los directivos del Colegio de Valuadores Profesionales de Yucatán.
En un reciente entrevista a un medio local, el presidente y vicepresidente del Colegio, Manlio Torres López y Jaime Farfán Ruiz, explican que la zona más cara de Mérida es Paseo de Montejo.
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Zonas con mayor plusvalía en Mérida
Hace dos años el metro cuadrado valía allí $20,000”, dice Torres López. La avenida García Lavín también alcanza altos precios, por su atractivo comercial, pero no tanto como en Montejo. Cabe mencionar que según los directivos, no todo Montejo está altamente valorado.
La zona donde se planeaba construir el Estadio Sostenible, en la salida a Progreso, en el local donde funcionaba la Normal Superior, tiene un precio de $10,000 el metro cuadrado.
Este precio lo marca la oferta y la demanda, explica Torres López, ya que dentro de la ciudad, y sobre todo en el Norte, hay muy pocos terrenos grandes.
Agrega que recientemente valuó algunos predios en el centro de Mérida y “quedé sorprendido. En 2019, por ejemplo, el metro cuadrado en esa zona, en promedio, no de un predio en específico, valía de $1,200 a $1,800 y ahora yo calculo valores de $3,150, y el precio sigue subiendo”.
Esto se debe, entre otros motivos, explica, al aumento de la demanda de casas en el centro de parte de extranjeros, “que sí les gusta la zona, pagan lo que les pidan”.
Los entrevistados se refirieron igualmente a la creciente demanda de terrenos chicos en Mérida, de personas que vienen del interior del país.
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